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大廈強制驗樓、驗窗規例及資助簡介會

2012年12月6日 尚無評論

引言
在香港,樓宇失修是存在已久的問題。舊樓欠缺妥善維修保養,會對居民和普羅大眾構成威脅,而窗戶欠缺妥善保養和使用不當,亦會嚴重威脅公眾安全。
「預防勝於治療」,業主如能定期為樓宇進行檢驗,及早找出問題所在並適時地進行補救工程,是可以避免意外發生的。在2003年和2005年先後進行兩次公眾諮詢的結果顯示,社會各方已有共識,同意推行強制檢驗計劃,以切實處理香港樓宇失修的問題。
 
立法
有關修訂《建築物條例》的《2011年建築物(修訂)條例》已於2011年6月制定,而有關附屬法例包括《建築物(檢驗及修葺)規例》亦已於2011年12月制定,藉以引入強制驗樓計劃及強制驗窗計劃。法例授權建築事務監督在有需要的情況下,可每10年及5年分別向業主發出法定通知,規定業主為其樓宇及窗戶進行訂明檢驗及訂明修葺。有關法例亦載有條文,規管關於註冊檢驗人員及合資格人士的委任、監管及職責的事宜,以及規定樓宇和窗戶的檢驗及修葺的程序。
 
實施日期
屋宇署已於2011年12月30日開始接受檢驗人員申請註冊,而強制驗樓計劃及強制驗窗計劃亦已於2012年6月30日開始全面實施。
 
簡介會目的
為了讓大廈業主立案法團及業主了解有關大廈驗樓、驗窗的有關規定,李志恒議員辦事處將舉辦簡介會,邀請各有關部門派員出席簡介會,介紹有關規例及可以申請的資助,協助大廈法團及業主解決驗樓、驗窗問題,從而「預防勝於治療」保障大廈各住戶安全。
 

 

 

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正街區大廈法團及業主聯會第一屆執行委員會會議

2011年6月13日 尚無評論

 

李志恒區議員辦事處將聯同正街區大廈法團及業主聯會舉辦「正街區大廈法團及業主聯會第一屆執行委員會會議」

聯會宗旨是透過定期會議,共同商議區內事務,推動本區發展,集思廣益,共建和諧社區;另一方面廣泛收集各法團及市民的寶貴意見向政府反映。

聯會至今已經舉辦了五次會議,第六次會議將於下列時間舉行:

日期:2011年6月21日(星期二)

事件:晚上8時

地點:西營盤西邊街36號A西區社區中心二樓活動室

誠邀各法團及區內業主一起共同商議區內事務,改善社區環境。

如有任何疑問,歡迎致電2540 8282與李志恒區議員辦事處職員聯絡。

 

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正街區大廈清潔指數評比

2011年5月30日 尚無評論

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為推動正街區大廈業主立案法團和區內業主、居民的和諧團結,本人區議員辦事處聯同『正街區大廈法團及業主聯會』、正荊社及中西區發展動力計劃在2011年5月份推出『正街樂安居』活動。活動為期兩周,將包括以下四項:

  1. 5月14日『正街樂安居』起動禮(暨正街區巡區大行動);找尋區內衛生黑點;
  2. 5月21日正街區清潔大行動;全面清潔區內街道,組織義工為區內舊樓清潔公共地方;
  3. 5月14-28日舉行 『正街區大廈清潔指數評比』;
  4. 5月14-28日期內在正街休憩處現場設置展覽板作三期展覽,包括:[節能、環保展覽],[清潔、健康展覽]和[關愛、共融

經過一系列激烈的競爭活動比拼,評判們於5月27日整理了完成了正街區大廈清潔指數評比的得獎結果,並於5月28日的正街樂安居閉幕禮中頒佈,得獎結果如下:

金獎:

華輝閣業主立案法團

銀獎:

昌景閣業主立案法團

銅獎(雙季軍):

第三街興華樓業主立案法團

永利大廈業主立案法團

 

優異獎(排名不分先後):

楊華閣業主立案法團

東邊街1-3號業主立案法團

穎章大廈業主立案法團

得利大廈業主立案法團

麗賢閣業主立案法團

康福閣業主立案法團

東祥大廈業主立案法團

英賢閣業主立案法團

富裕大廈業主立案法團

嘉富大廈業主立案法團

 

本人期望透過清潔評比活動,推動社區清潔運動,提高市民清潔意識,使我們居住的社區保持整潔。

 

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正街區大廈法團及業主聯會第一次會員大會

2011年5月23日 尚無評論

 

由正街區多幢大廈業主立案法團、法團代表、業主等支持成立之「正街區大廈法團及業主聯會」已於2010年10月26日正式註冊成立。

 

「正街區大廈法團及業主聯會」宗旨是透過定期會議,共同商議區內事務,推動本區發展,集思廣益,共建和諧社區;另一方面廣泛收集各法團及市民的寶貴意見向政府反映。聯會至今已經成功召開了第五次會議。

 

為了更好的發展,有效改善區內環境,正街區大廈法團及業主聯會將舉行第一次會員大會,詳情如下:

日期:2011年5月27日 (星期五)

會議時間:晚上8時正 (約9時30分結束)

地點:香港西營盤西邊街36號A西區社區中心二樓活動室

 

歡迎區內各大廈法團及業主蒞臨參加,並填妥入會表格加入聯會,為社區建設出一分力。

 

查詢:2540 8282

 

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「大廈節能」簡介會

2011年2月24日 尚無評論

「大廈節能」簡介會

      政府在2009年4月份撥款4.5億元推行之建築物能源效益資助計劃,當中預留三億港元,資助大廈業主進行提升能源效益工程。改善照明、電力、空調和升降機等裝置,以提升屋宇公用裝備裝置的能源效益表現,從而令大廈達致節約能源的目標。(詳情可瀏覽網頁http://www.building-energy-funds.gov.hk/tc/files/EEP_Guide.pdf

        以一幢20層高的大廈為例,更換200多支T5光管的做價大約為HK$20,000.00多元,成功申請此資助計劃的大廈將獲政府無條件給予50%的資助更換慳電T5光管費用,所以此大廈可獲政府資助HK$10,000.00多元,該大廈每月所節省的電費多達30%-40%。

       由於該申請範圍廣泛及手續比較繁複,中西區發展動力、香港中區大廈業主聯會、香港西區業主聯誼總會及中西區半山業主聯會於日前成功向環境局轄下的環境及自然保育基金申請成為協辦單位,名為「大廈節能為明天」計劃,推動及協助本區大廈法團組織處理以上的資助申請,並聘請專人為有興趣申領資助的大廈法團填寫繁複的申請表。

       為了能詳細介紹上述計劃,本議員辦事處及正街區大廈法團及業主聯會將於2011年3月2日晚上8時,假西營盤社區綜合大廈三樓會堂舉行簡介會,屆時將會邀請政府有關部門代表及「大廈節能為明天」負責人到場主講計劃內容。

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