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2012年12月 的Archive

大廈強制驗樓、驗窗規例及資助簡介會

2012年12月6日 尚無評論

引言
在香港,樓宇失修是存在已久的問題。舊樓欠缺妥善維修保養,會對居民和普羅大眾構成威脅,而窗戶欠缺妥善保養和使用不當,亦會嚴重威脅公眾安全。
「預防勝於治療」,業主如能定期為樓宇進行檢驗,及早找出問題所在並適時地進行補救工程,是可以避免意外發生的。在2003年和2005年先後進行兩次公眾諮詢的結果顯示,社會各方已有共識,同意推行強制檢驗計劃,以切實處理香港樓宇失修的問題。
 
立法
有關修訂《建築物條例》的《2011年建築物(修訂)條例》已於2011年6月制定,而有關附屬法例包括《建築物(檢驗及修葺)規例》亦已於2011年12月制定,藉以引入強制驗樓計劃及強制驗窗計劃。法例授權建築事務監督在有需要的情況下,可每10年及5年分別向業主發出法定通知,規定業主為其樓宇及窗戶進行訂明檢驗及訂明修葺。有關法例亦載有條文,規管關於註冊檢驗人員及合資格人士的委任、監管及職責的事宜,以及規定樓宇和窗戶的檢驗及修葺的程序。
 
實施日期
屋宇署已於2011年12月30日開始接受檢驗人員申請註冊,而強制驗樓計劃及強制驗窗計劃亦已於2012年6月30日開始全面實施。
 
簡介會目的
為了讓大廈業主立案法團及業主了解有關大廈驗樓、驗窗的有關規定,李志恒議員辦事處將舉辦簡介會,邀請各有關部門派員出席簡介會,介紹有關規例及可以申請的資助,協助大廈法團及業主解決驗樓、驗窗問題,從而「預防勝於治療」保障大廈各住戶安全。
 

 

 

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